ご売却でこんな
お悩みありませんか?
☑︎事情により、急いで売って現金化したい…
☑︎引越しまで期限があり、時間的な余裕がない…
☑︎売りに出している事を近所に知られたくない…
☑︎他人に室内を見学されるのはちょっと…
☑︎建物が古く、設備や家具にも不具合が…
そんな方は
直接買取
サービスがおすすめです！
直接買取とは、
不動産会社に物件を直接買い取ってもらう売却方法です
直接買取なら
POINT 1
手続きが早い
ご相談から現金化まで、最短約1週間程度です
POINT 2
秘密厳守
物件の広告はしないので、近所に知られにくい
POINT 3
内覧が不要
一般の方が物件の内覧・見学する事はありません
POINT 4
建物の修復が不要
現状買取が出来るので、建物や設備に不具合があっても大丈夫
POINT 5
手数料不要
仲介手数料が不要です
(当社買取の場合)
仲介売却と直接買取の主な違い
| 仲 介 | 買 取 | |
|---|---|---|
| 売る相手 | 一般の方 | 不動産会社 |
| 売却期間 | 購入者が見つかり次第（3ヶ月～6ヶ月） | すぐに売却出来る(1週間～2週間) |
| 売却価格 | 相場の価格帯で売れる可能性が高い | 相場より少し下がる傾向がある |
| 室内の見学 | あり | なし |
| 仲介手数料 | あり | なし（当社買取の場合） |
| ご提案例 |
・急ぐ必要がない ・時間に余裕がある ・できるだけ高く売りたい |
・急いで現金化したい ・引越しまで時間がない ・他人に見学をされたくない ・物件にやや問題がある（劣化・事故等） |
買取サービスの流れ
お問合せ（査定依頼）・ご相談
まずはお気軽に、お問合せ・査定依頼をお送りください。
お電話・オンラインでの相談も無料で行っております。
おおよその査定額はお電話やメールでもお伝え可能です。
物件を訪問し、査定・調査
知識と経験の豊富な担当スタッフが物件を訪問の上、詳しく調査します。
買取価格をご提示
訪問調査の結果と相場・市場価格から買取価格を提示いたしますので、買取を依頼するかどうかご検討ください。
売買契約を結びます
買取価格にご納得いただけましたら、ご成約に必要な書類を作成して、正式に契約を締結します。
その際に、手付金をお支払します。
物件のお引渡し準備をします
引越日の前日までに、お引越しや公共料金の精算を済ませ、物件の引渡しができるようにします。
残金の受領と物件のお引渡し
買取金額の残金を受け取りと同時に、物件の引渡しをお願いします。
※※買取りには条件がございます。まずはお気軽にご相談ください。
よくある質問
現在居住中ですが、売買契約をしたらすぐに引越が必要ですか？
いいえ。お引渡しの日程については、お客様のご都合に合わせ調整いたします。
建物が老朽化しており、古い家具や不用品がありますが買取してもらえますか？
現状のままで買取させていただく事ができます。
家具や不用品などの撤去は必要ありません。
物件から遠い所に住んでいるので、なかなか足を運べないですが大丈夫ですか？
何度もお越し頂く必要はありません。
相談や査定は電話・メール・オンラインでも面談可能です。
査定を依頼すると必ず売らなければなりませんか？
いいえ。ご安心ください。
ご提示させて頂いた買取価格から売却されるかどうかご検討ください。